KOPEN? Rustig gelegen woning (7a07ca) in het centrum van Bocholt

Vraagprijs: € 239 000 Bocholt Elzenstraat 22
Goed onderhouden en instapklare woning te Bocholt-centrum:
- bouwjaar: 1988
- renovaties: keuken, binnendeuren, rolluiken
- bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m²
- perceeloppervlakte: 7 are 7 centiare
- volledig gelijkvloers bewoonbaar
- twee slaapkamers gelijkvloers
- twee slaapkamers op verdieping 1
- fraai aangelegde, zuidelijk georiënteerde tuin
- garage (24 m²) aanwezig

LIGGING/OMGEVING
- de woning is gelegen op de Elzenstraat, een heel rustig gelegen straat in het centrum van Bocholt
- alle dagdagelijkse benodigdheden, zoals: winkels, restaurants, scholen, ... bevinden zich ... binnen een straal van 1,5 km
- dankzij deze rustige ligging en de mooi aangelegde tuin (Z), is de woning ideaal voor gezinnen
- er is een mogelijkheid tot het aansluiten op aardgas

WONING
- er is te allen tijde gezorgd voor een heel goed onderhoud en de nodige renovaties van de woning, zo werd de woning sinds het bouwjaar voorzien van rolluiken en nieuwe binnendeuren die breed genoeg zijn voor rolstoelgebruikers
- de aparte keuken werd het meest recent vernieuwd in het jaar 2003 en is voorzien van alle nodige comfort, zoals: een keramische kookplaat met dampkap, een combi-oven, een spoelbak met mengkraan en afdruipvlak, een koelkast en diepvries en een vaatwasser
- de inkomhal is praktisch ingedeeld met toegang tot alle ruimtes die gelijkvloers gelegen zijn: de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de cv-/bergruimte
- de badkamer is ingericht met een dubbele lavabo, een toilet, een ligbad, een douche alsook een inloopdouche
- de woning is volledig gelijkvloers bewoonbaar, doch werd de verdieping ingericht met twee slaapkamers, een dressing en een bergruimte

TUIN
- de fraai aangelegde tuin situeert zich voornamelijk aan de achterzijde van de woning
- dankzij de volledige zuidelijke oriëntatie kan je volop van de middagzon genieten op het overdekte terras
- de inrit en het volledige terras werd aangelegd met klinkers
- de mooie inrichting van de tuin is onmiddellijk zichtbaar in de voortuin en reikt via de zijtuin tot aan de volledige achtertuin
- in de tuin bevindt zich tevens de ruime garage met een oppervlakte van 24 m²

Informatieverplichting: Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wug - EPC: 492 kWh/m²jaar - Geen overstromingsgevoelig gebied - Geen onroerend erfgoed

Woonburo Custers & Van Nerum, thuis in jouw buurt!
Lees meer Verberg