KOPEN? Moderne gezinswoning op 9a78ca!

Vraagprijs: € 359 000 Bocholt Spilstraat 3
De woning is gelegen in Lozen een deelgemeente van Bocholt
- perceelsoppervlakte: 9a78ca
- bewoonbare oppervlakte: 290m²
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- praktijkruimte
- ruime veranda
- noord oost gerichte tuin

LIGGING/OMGEVING
- Lozen wordt gekenmerkt door een knooppunt van kanalen en is omgeven door natuurgebied de 'Lozerheide'
- De centrale ligging van Lozen zorgt voor een goede verbinding tussen Hamont, Bocholt en de Nederlandse grens
- de woning is gelegen in een zeer rustige straat en voorzien van 2 oprijlanen

WONING:
- de woning werd opgebouwd uit kwalitatieve en ... duurzame materialen zoals de granieten vloer en het marmeren werkblad in de keuken.
- het moderne karakter van de woning wordt in de verf gezet door de open vide in de inkomhal
- het ruime bijgebouw zorgt voor een extra troef in deze woning

GELIJKVLOERS:
- grenzend aan de inkomhal bevindt zich een apart gastentoilet en de praktijkruimte dat ook kan fungeren als kantoor
- de ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die uitzicht verlenen op de fraai aangelegde tuin
- woonkamer werd duurzaam afgewerkt door gebruik te maken van een granieten vloer en is voorzien van airco
- de woning werd gelijkvloers volledig voorzien van vloerverwarming zoals ook de badkamer op verdieping
- grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, volledig uitgerust met toestellen zoals een 6-pits gasvuur, Amerikaanse koelkast, ingebouwde oven, ...
- achter de keuken bevindt zich een ruime berging die werd ingericht als bijkeuken en wasplaats
- via de berging komen we tot de achterbouw, deze werd uitgerust met een open haard, airco en verwarming

VERDIEPING +1
- de vide zorgt voor aangename lichtinval
- de bovenverdieping omvat 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer
- de badkamer is voorzien van een douche, een hoekbad met massagestralen, dubbele wastafel en een toilet

TUIN:
- onveranderlijk is de goede optimale oriëntatie van de noord oost gerichte achtertuin
- er is de mogelijkheid tot het aanleggen van een aangename en rustgevende waterpartij
- verder zijn er nog enkele tuinstallingen terug te vinden die van pas kunnen komen indien je graag klust
- het gehele perceel werd omheind

Indeling: gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, praktijkruimte, woonkamer met zit- en eethoek, keuken, bijkeuken en bijgebouw.
Bovenverdieping +1: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer.
Bovenverdieping +2: volledig voorzien van zolderruimte.

Informatieverplichting: Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - EPC: 196 kWh/m² - Geen overstromingsgevoelig gebied - Geen beschermd erfgoed.

Woonburo Custers & Van Nerum, thuis in jouw buurt!
Lees meer Verberg