Kopen? Charmante gezinswoning in hartje Bocholt

Vraagprijs: € 179 000 Bocholt Brugstraat 16
KOPEN? Gezinswoning (4a30ca) in hartje Bocholt
De woning is gelegen in het centrum van Bocholt
- perceelsoppervlakte: 4a30ca
- bewoonbare oppervlakte: 190m²; exclusief kelder, berging en tuinstallingen
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- ruime kelder aanwezig
- zuid-gerichte tuin
- verwarming op aardgas
- laag schrijfgeld mogelijk

LIGGING/OMGEVING
- de woning ligt op wandelafstand van het gezellige centrum van Bocholt
- de gehele straat is groen ingericht met de nodige gras- en struikperken
- er is voldoende parking aanwezig
- de achtertuin is zuid gericht en biedt de mogelijkheid ... voor rustig gelegen privé terras
- het centrum van Bocholt is uitgerust met scholen, winkels, ambachtelijke handelszaken, ...
- daarnaast kan je in Bocholt genieten van een bruisend leven dankzij o.a. aangename horecazaken, sportfaciliteiten, ..

WONING:
- de woning heeft ten alle tijde genoten van een zéér goed onderhoud
- ook werd de woning doorheen de jaren aangepast aan de hedendaagse normen, met o.a. de vernieuwing van de elektrische bedrading, aardgas, raamwerk met dubbele beglazing, ...
- de opbouw van de woning dateert uit de jaren '50 waardoor het een karakteristieke en sfeervolle woning mag genoemd worden
- op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte aansluitend aan de keuken
- door middel van een bijgebouwde veranda beschikt de woonkamer over veel lichtinval
- de badkamer is gelegen achter de keuken; zéér praktisch wanneer je in de tuin gewerkt hebt
- dankzij de grote tuin krijg je vanaf uit de veranda een mooi zicht over de fraai aangelegde tuin
- de welfsels op de bovenverdieping bestaan uit beton

VERDIEPING +1
- de bovenverdieping omvat 2 slaapkamers en een praktisch ingerichte badkamer

VERDIEPING +2
- de 2e verdieping is voorzien van 2 bijkomende slaapkamers alsook van een ruimte berging

TUIN:
- onveranderlijk is de goede optimale oriëntatie van de zuid gerichte achtertuin
- er is de mogelijkheid tot het aanleggen van een aangename en rustgevende waterpartij
- verder zijn er nog enkele tuinstallingen terug te vinden die van pas kunnen komen indien je graag klust
- het gehele perceel werd omheind

Indeling: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met zit- en eethoek, keuken, badkamer, berging en toilet. Bovenverdiepingen: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer en berging. Bijkomend: veranda en tuinstallingen.

Informatieverplichting: Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - EPC: 453 kWh/m² - Geen overstromingsgevoelig gebied - Geen beschermd erfgoed.

Woonburo Custers & Van Nerum, thuis in jouw buurt!
Lees meer Verberg