KOPEN? Appartement mét studio en garage te Kaulille

Verkocht Kaulille Nevenplein 31 1
Multifunctioneel appartement te Kaulille-centrum:
- bewoonbare oppervlakte 1ste verdieping appartement: 88 m²
- multifunctionele ingerichte zolderruimte (studio) 2e verdieping: 60 m²
- bewoonbare oppervlaktes appartement en studio samen: 148m²
- zuid-oostelijk gericht balkon
- appartement via buitentrap toegankelijk
- privatieve garagebox voor één wagen
- zeer interessante investering!

LIGGING:
- het appartement is gelegen in een appartementsgebouw bestaande uit 2 appartementen en een ingerichte zolder
- het gebouw is gelegen aan het 'Nevenplein'; het kloppend hart van Kaulille, ... waar ook het culturele centrum gevestigd is
- Kaulille, een deelgemeente van Bocholt, staat bekend voor zijn recente, en nog steeds voortdurende, groei en bloei
- deze deelgemeente is aantrekkelijk voor zowel jong als oud, en dit dankzij de aanwezige voorzieningen, zoals: scholen, openbare centra, winkels, ...
- de centrale ligging zorgt voor voldoende parkeergelegenheid bij eventueel bezoek

BUITENOMGEVING:
- het perceel waarop het appartement gebouwd werd, is zuid-oostelijk georiënteerd
- het appartement is zowel via de voor- als van de achterzijde bereikbaar
- er is een privatief balkon aanwezig, toegankelijk via achterdeur of via buitentrap
- achterzijde perceel is voorzien van privatieve garagebox
- om het privatieve karakter van het appartementsgebouw te waarborgen, werd het gehele perceel afgesloten d.m.v. haag

HET APPARTEMENT:
- het appartement is gelegen op 1ste verdieping
- toegang kan verkregen worden zowel via de gemeenschappelijke trappenhal als ook door de achtergelegen buitentrap
- bij intrede van het appartement komen we terecht in de inkomhal
- er is een ruime woonkamer voorzien, grenzend aan de half-open keuken
- achter de keuken is een ruime berging voorzien waar ook de individuele ketel werd geplaatst
- het appartement is voorzien van een ruim balkon met vrij uitzicht op een fraai aangelegde tuin
- er is een grote badkamer aanwezig, voorzien van bad, douche, toilet én spoeltafel
- het appartement biedt 2 ruime slaapkamers

- de ingerichte zolder is ook voorzien van een eigen kitchenette, badkamer én 1 slaapkamer (2 ook mogelijk)

INGERICHTE ZOLDER:
- de ingerichte zolder is gelegen op de 2e verdieping
- inkom wordt verkregen via de gemeenschappelijke trappenhal
- zolder is momenteel ingericht als multifunctionele hobbykamer
- bijkomend werd er een kitchenette alsook een badkamer geïnstalleerd
- mogelijkheid voor het creëren van 1 mogelijks 2 slaapkamers
- voldoende ingewerkte berging voorzien waar ook de individuele ketel in werd geplaatst
- door de veluxen wordt de zolder voorzien van natuurlijke verlichting


Indeling appartement: inkomhal, woonkamer, keuken, achterliggende berging, 2 slaapkamers, centrale badkamer, ruim balkon via ook buitentrap toegankelijk.

Indeling zolder: multifunctionele ruimte, kitchenette, ingewerkte berging, ruime slaapkamer en volledig geïnstalleerde badkamer.

Informatieverplichting: Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg - EPC: 150 - geen overstromingsgevoelig gebied - geen beschermd erfgoed.

Woonburo Custers & Van Nerum, thuis in jouw buurt!
Lees meer Verberg